Terreno de R$ 6,6 milhões no Thermas Park terá nova tentativa de venda

DO DIÁRIO — A Prefeitura de Olímpia tentará novamente vender a área pública localizada no Condomínio Residencial Thermas Park, avaliada em mais de R$ 6,6 milhões. Depois do leilão eletrônico de setembro ter sido declarado deserto, o município alterou as condições de pagamento para atrair novos interessados.

O novo decreto, publicado nesta segunda-feira (10) no Diário Oficial, amplia o parcelamento para até 36 meses e oferece desconto de 5% para pagamento à vista.

O terreno, pertencente ao Município e registrado sob matrícula nº 45.428, fica na Alameda dos Bálsamos, dentro do condomínio. Possui 16.378,53 metros quadrados e foi avaliado em R$ 408,78 por metro quadrado, totalizando R$ 6.695.297,39. A avaliação foi feita pela Comissão de Avaliação de Bens Imóveis, criada por decreto em janeiro deste ano.

De acordo com o novo texto, o pagamento poderá ser realizado à vista, com desconto, ou em até 36 parcelas mensais e consecutivas. Em ambas as modalidades, a posse será transferida de imediato, e a propriedade apenas após a quitação total, por conta do comprador.

A mudança foi autorizada pelo Decreto nº 9.759/2025, assinado pelo prefeito Geninho Zuliani, e revoga o decreto anterior que tratava da mesma alienação. A republicação do edital ocorrerá conforme a Lei Federal nº 14.133/2021, que rege as licitações e contratos públicos.

Segundo o texto, a alteração busca “ampliar a atratividade do certame, incrementar a arrecadação municipal e garantir a transparência do processo”.

Avaliação do imóvel

Matrícula: 45.428
Área total: 16.378,53 m²
Valor por m²: R$ 408,78
Valor mínimo: R$ 6.695.297,39
Localização: Alameda dos Bálsamos – Condomínio Residencial Thermas Park